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新浪乐居:2015北京豪宅市场现状调查
来源:
新闻中心
创建时间:2015年12月10日
状态:已结束
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2015年由于北京土地价格的不断攀升,导致房价疯涨,出现了普遍的面粉价格高于面包价格的现象,使得北京楼市出现了豪宅化的趋势。
1、您心目中高端豪宅应具备哪些特征?
(必选 )
位置好
价格高
面积大
户型好
精装修
2、单价达到多少以上可以称得上是豪宅?
(必选 )
5-10万
10-15万
15-20万
只要品质好 没有价格上限
3、你觉得买豪宅的一般是什么人?
(必选 )
暴发户,希望显摆自己有钱的人
年薪在50万以上的人
不好说,普通市民也有可能“被豪宅”
希望能够住得舒服的人
存了一辈子钱买房子来养老的人
4、您置办豪宅是供几口人居住?
(必选 )
2口人
3口人
4口人
5口人
更多
5、同样是豪宅,平层和别墅你更喜欢哪个?
(必选 )
公寓,位置绝佳
别墅,远离喧嚣
都喜欢,两者缺一不可
无所谓
6、在豪宅配套上,你有什么特殊需求?
(必选 )
公园
大型商业街
私人会所
疗养中心
7、2015的土地市场普遍出现了面粉价格高于面包价格的现象,这会对豪宅市场有何影响?
(必选 )
豪宅价格越来越高,导致卖不出去
对豪宅市场的影响不大,不会影响销售
要看国家对于土地市场的调控
并不关注豪宅方面
8、今年楼面价超高的地块很多都出现在五环外,相比于五环内的豪宅,您更新欢哪个区域的豪宅?
(必选 )
五环内,配套设施相对齐全,方便
五环外,清净、远离喧嚣
最好都有
二者皆可,无特殊要求
9、面粉价贵过面包价基本已成定局,而地价的走高进一步带来房价上涨预期,并加速推动住宅高端化扩围,五环外豪宅“破10”成为一种趋势。您认为五环外豪宅具有什么优势?
(必选 )
由于五环内土地资源愈发稀缺,再加上面粉贵过面包,五环外可能成为豪宅的主力市场
区域的可发展性大,随着土地热潮必定会使其有更好更大的发展
并没感觉有什么优势
10、豪宅的设计风格您倾向于
(必选 )
中国风,带有风水理念
地中海风情,色彩感强
欧式,奢华感
田园风格,舒适亲切
11、当销售向您介绍豪宅时您最喜欢听到的介绍是?
(必选 )
户型设计及风水
区域优势及规划
价格及潜力
12、今年丰台、房山、门头沟、顺义、密云、通州、昌平都出现了高价地块,如果在这些区域中选择豪宅项目,您更加倾向于在哪个区域?
(必选 最多可选3项)
丰台
房山
昌平
顺义
密云
通州
13、您为什么会选择这个区域的豪宅项目?
(必选 )
区域位置好,交通方便
区域配套设施较为齐全
远离喧嚣,比较安静
相比其他区域更便宜
14、现在很多人都把眼光放到了海外,倾向于海外置业。对于海外的豪宅和国内的豪宅,您认为有什么不同?现在很多人都把眼光放到了海外,倾向于海外置业。对于海外的豪宅和国内的豪宅,您认为有什么不同?
(必选 )
海外别墅价格更便宜
户型更好,外观更好看
单纯的喜欢外国风格的建筑
感觉没什么不同
15、你认为开发豪宅项目的房企主要面临哪些问题?
(必选 )
销售不佳转而采用违规手段
追求开发速度而忽视质量
豪宅销售周期长,面临资金周转困难
16、您觉得买豪宅要缴税合理吗?
(必选 )
无所谓,反正我又买不起豪宅
合理,这样才能够将房屋面积合理化
应该交,最好用这部分税收来建设廉租房
不合理,这样会影响改善性居住需求
该调查已经结束
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