乐居调查：房企万亿债务首批将到期 唯有降价还债？

来源：新闻中心
创建时间：2012年02月06日
状态：进行中
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    一月份和二月初的楼市，房企没有开门红，所有市场的交易数据都是暗淡的。而在今年3月、今年7月房企却有多个还债高峰。在库存积压越来越多，销售压力越来越大的情况下，大家都预测开发商会以降价为主要方式融资套现。但问题是降价会选择在什么时间点？降幅会是多少，面对万亿还债高峰的到来，房企将如何面对？新浪乐居&每日经济新闻就此展开调查，欢迎您的参与！详细>>

1、您认为地产商的降价时间会集中在什么时间点？
2、如果降价，您认为主要降价的产品会有哪些？
3、您认为一线、二线乃至三四线城市中最先出现大幅降价销售的区域是哪里？
4、根据此前的调查，去年三季度房企的毛利依然超过38%。这一毛利充分说明了房企的降价空间。从全国看，房企选择的降幅会超过多少：
5、如果开发商的降价幅度和市场不能完全一致，在万亿元负债即将到期的大背景下，开发商会在多短时间内迅速完成价格的调整，以大大减轻信托产品到期的爆仓压力？
6、如果市场没有办法迅速打开，那么节流将成为开发商最重要的工作。从您了解到的情况看，哪些支出将成为开发商最主要的牺牲品？
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